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“有消息说近日咸阳城中流传的本公谣言乃是由天水周氏所为目的可能是为国公府东面正街上的诸多门店。”
当所有人都齐聚之后嬴冲这才开言一边说话一边神情威严的扫视着在场诸人。
“本公声名败坏倒也不计较这名声更狼藉一些。可被人算计利用却着实令本公不爽！不知尔等可有良策使本国公出这一口恶气？”
这句话道出整个室内几乎所有人都把口微张满是错愕讶然。
王猛也觉不解忖道这位国公大人大张旗鼓的招集诸多天位议事就是为了这么一件破事？
可随即他就发现周围一道道目光纷纷向他注目过来。
王猛挑了挑眉向上首处看了过去果见嬴冲也正笑盈盈的看着自己。他顿时就明白了过来知晓这是安国公的考较来着要看他王猛的成色是否值得年金六万。
心中冷笑一声王猛也毫不怯场站起身道：“在下以为国公大人或可考虑用年前的正常市价将东街门面全数买下。”
“买那些门店？为何？”
嬴冲不解了:“本公算过哪怕是八成价格拿下也赚不到钱。”
这方法他早就想过了要是能赚钱他早就拿下了让那天水周氏之人干瞪眼去。
可哪怕是现在正常市价的五成其实也赚得不多。嬴冲不太情愿主要是占了他一大笔的资金需要很久才能收回成本、
看着嬴冲懵懂的神情王猛面色平静做出一派名士风范暗里则是嘲讽：“国公大人或者不知三日之后内务府有意将威王府发卖。”
所谓的‘威王府’就在安国公府的东面彼此间隔了一条正街也就是国公府东面那条。占地共一百五十顷乃是二十余年前大秦威亲王的宅邸。
当时先皇诸子争嫡总共有十九位皇子可最后活下来的只有寥寥几人。威亲王败落之后其府邸就一直空置至今。
嬴冲听说过此事据说近日这王府因年久失修塌了几间房。内务府以为继续修葺的话需要大笔银钱却又无人居住几成鬼屋所以就想着这块地发卖出去。
虽说宫中几位皇子也即将出宫了可当今陛下生儿子的本事还是远不如先帝。以内务府掌握的那些地盘足够他们使用了。
“威王府么？我略有听闻不过此事与正街那些门店何干？”
“有关系的威王府一百五十顷地用于改建则可建三进到四进四合院一百二十座。以一千五两纹银出租则可得年入十八万金——”
王猛还没说完嬴冲就已微微摇头。威王府的那些地确实可用于改建不错可这家现成的王府之所以没被那几位皇子看上可不止是因其破烂也因这威王府距离王宫实在太远了。
——其实他的安国府距离皇宫更远足足隔了二十几里路。再加上那一路上的弯弯绕绕那距离就更远了五十里都不止。
不过他是当朝超品国公不但有使用八匹龙马拉车还可直接使用国公府西边的那条御道且有御道奔马之权出入皇宫用不到半刻时光。对这几十里距离也就无所谓了。
可这威王府如用于改造建成三到四进的四合院就只能租给那些五到六品以下低品官员。你让这些人大清早上朝时走二十多里路上朝那不得大半个时辰？
且除了上朝之外还有日常的办公。可大秦朝的六部九卿的衙门都集中在了城东一带。
从这里到咸阳各处兵营倒是方便却不利于文官。想想就可知道有谁会大老远到这里租房？城里倒是有些商人可却更不可能咸阳城内的大宗交易都在城西。真正有钱的看不上这样的小宅邸钱少的则不会来。
这位郭嘉的师弟果然还是太年轻了。
可随即他就又听王猛道：“还有前余左副都御史府邸自从余副宪告老还乡之后其宅邸已空置三年。大人亦可将之买下改宅为巷还可在此处架一桥梁。”
嬴冲闻言一楞神然后就匆匆忙忙的从身后书架里找出了一张咸阳城的地图。
只看了一眼他就眼神微凝：“庆河！”
庆河是清江的支流贯穿城东与城北还从勾栏巷的后街经过。一旦将余都御史府买下打通再在庆河之上建桥那么从武威王府地域前往宫中几乎都是如御道一般的直走节省了至少二十里路。
且沿途也并无多少人家可奔马无碍如同御道。选用好一点的马匹最多一刻时间内就可入宫！
再如在那庆河之上定制几条以机关术与仙法推动的快船那么由余都御史府顺流而下同样只需不到半刻的时间就能抵达城东六部九卿的官衙所在。
所谓咸阳居大不易嬴冲在咸阳多年是深知城东那些文官的水深火热。那边是真正的寸土寸金地价胜过城北不知多少。
似这等五十亩地的四合院在那边别说一年一千五百两翻五倍的价格都租不到！
且城北地方乃勋贵聚居之第也不**份。
这桩事他若真能做成了那么足可使那些为宅邸而苦恼的官员们趋之若鹜！
且花钱也不多两个废宅最多十万金就可拿下。只那门店花钱要多点不过也不会超过二十万。
再若自己心黑一些将旁边一些地盘也拿下来。那么一百七八十座都能建成年入三十万金都有可能。
“原来如此这么一来这城东的这些门面就可完全盘活了。”
魏征诧异的看向了身侧的少年感觉此人之能全不逊色于郭嘉。尤其这经营之才真让他望尘莫及。
“一旦这些宅邸建成那么东街一带必可成一真正集市。这些门店出租同样可年入巨万。”
以他的粗略估计那时以安国府与威王府为中心各家官眷加上奴仆居住之人必可超出十万计！
一旦一个繁华的集市在这里形成更可使周围各家公府王府也会选在此处购物不会再舍近求远。
而那些宅邸加门店则至少可使嬴冲再增加四十万金到六十万金以上的岁入可供养一镇之师或者四位似云真子这样的天位玄修。
嬴冲则心想这莫非就是天水周氏的目的？可又觉不像这周家真要能想出这样的妙招又何需在乎这区区几万金的本钱？
不过无论是怎 -->>
“有消息说近日咸阳城中流传的本公谣言乃是由天水周氏所为目的可能是为国公府东面正街上的诸多门店。”
当所有人都齐聚之后嬴冲这才开言一边说话一边神情威严的扫视着在场诸人。
“本公声名败坏倒也不计较这名声更狼藉一些。可被人算计利用却着实令本公不爽！不知尔等可有良策使本国公出这一口恶气？”
这句话道出整个室内几乎所有人都把口微张满是错愕讶然。
王猛也觉不解忖道这位国公大人大张旗鼓的招集诸多天位议事就是为了这么一件破事？
可随即他就发现周围一道道目光纷纷向他注目过来。
王猛挑了挑眉向上首处看了过去果见嬴冲也正笑盈盈的看着自己。他顿时就明白了过来知晓这是安国公的考较来着要看他王猛的成色是否值得年金六万。
心中冷笑一声王猛也毫不怯场站起身道：“在下以为国公大人或可考虑用年前的正常市价将东街门面全数买下。”
“买那些门店？为何？”
嬴冲不解了:“本公算过哪怕是八成价格拿下也赚不到钱。”
这方法他早就想过了要是能赚钱他早就拿下了让那天水周氏之人干瞪眼去。
可哪怕是现在正常市价的五成其实也赚得不多。嬴冲不太情愿主要是占了他一大笔的资金需要很久才能收回成本、
看着嬴冲懵懂的神情王猛面色平静做出一派名士风范暗里则是嘲讽：“国公大人或者不知三日之后内务府有意将威王府发卖。”
所谓的‘威王府’就在安国公府的东面彼此间隔了一条正街也就是国公府东面那条。占地共一百五十顷乃是二十余年前大秦威亲王的宅邸。
当时先皇诸子争嫡总共有十九位皇子可最后活下来的只有寥寥几人。威亲王败落之后其府邸就一直空置至今。
嬴冲听说过此事据说近日这王府因年久失修塌了几间房。内务府以为继续修葺的话需要大笔银钱却又无人居住几成鬼屋所以就想着这块地发卖出去。
虽说宫中几位皇子也即将出宫了可当今陛下生儿子的本事还是远不如先帝。以内务府掌握的那些地盘足够他们使用了。
“威王府么？我略有听闻不过此事与正街那些门店何干？”
“有关系的威王府一百五十顷地用于改建则可建三进到四进四合院一百二十座。以一千五两纹银出租则可得年入十八万金——”
王猛还没说完嬴冲就已微微摇头。威王府的那些地确实可用于改建不错可这家现成的王府之所以没被那几位皇子看上可不止是因其破烂也因这威王府距离王宫实在太远了。
——其实他的安国府距离皇宫更远足足隔了二十几里路。再加上那一路上的弯弯绕绕那距离就更远了五十里都不止。
不过他是当朝超品国公不但有使用八匹龙马拉车还可直接使用国公府西边的那条御道且有御道奔马之权出入皇宫用不到半刻时光。对这几十里距离也就无所谓了。
可这威王府如用于改造建成三到四进的四合院就只能租给那些五到六品以下低品官员。你让这些人大清早上朝时走二十多里路上朝那不得大半个时辰？
且除了上朝之外还有日常的办公。可大秦朝的六部九卿的衙门都集中在了城东一带。
从这里到咸阳各处兵营倒是方便却不利于文官。想想就可知道有谁会大老远到这里租房？城里倒是有些商人可却更不可能咸阳城内的大宗交易都在城西。真正有钱的看不上这样的小宅邸钱少的则不会来。
这位郭嘉的师弟果然还是太年轻了。
可随即他就又听王猛道：“还有前余左副都御史府邸自从余副宪告老还乡之后其宅邸已空置三年。大人亦可将之买下改宅为巷还可在此处架一桥梁。”
嬴冲闻言一楞神然后就匆匆忙忙的从身后书架里找出了一张咸阳城的地图。
只看了一眼他就眼神微凝：“庆河！”
庆河是清江的支流贯穿城东与城北还从勾栏巷的后街经过。一旦将余都御史府买下打通再在庆河之上建桥那么从武威王府地域前往宫中几乎都是如御道一般的直走节省了至少二十里路。
且沿途也并无多少人家可奔马无碍如同御道。选用好一点的马匹最多一刻时间内就可入宫！
再如在那庆河之上定制几条以机关术与仙法推动的快船那么由余都御史府顺流而下同样只需不到半刻的时间就能抵达城东六部九卿的官衙所在。
所谓咸阳居大不易嬴冲在咸阳多年是深知城东那些文官的水深火热。那边是真正的寸土寸金地价胜过城北不知多少。
似这等五十亩地的四合院在那边别说一年一千五百两翻五倍的价格都租不到！
且城北地方乃勋贵聚居之第也不**份。
这桩事他若真能做成了那么足可使那些为宅邸而苦恼的官员们趋之若鹜！
且花钱也不多两个废宅最多十万金就可拿下。只那门店花钱要多点不过也不会超过二十万。
再若自己心黑一些将旁边一些地盘也拿下来。那么一百七八十座都能建成年入三十万金都有可能。
“原来如此这么一来这城东的这些门面就可完全盘活了。”
魏征诧异的看向了身侧的少年感觉此人之能全不逊色于郭嘉。尤其这经营之才真让他望尘莫及。
“一旦这些宅邸建成那么东街一带必可成一真正集市。这些门店出租同样可年入巨万。”
以他的粗略估计那时以安国府与威王府为中心各家官眷加上奴仆居住之人必可超出十万计！
一旦一个繁华的集市在这里形成更可使周围各家公府王府也会选在此处购物不会再舍近求远。
而那些宅邸加门店则至少可使嬴冲再增加四十万金到六十万金以上的岁入可供养一镇之师或者四位似云真子这样的天位玄修。
嬴冲则心想这莫非就是天水周氏的目的？可又觉不像这周家真要能想出这样的妙招又何需在乎这区区几万金的本钱？
不过无论是怎 -->>
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