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白天鹅宾馆二十八层高而已。
作为改革开放的一座地标它曾为国人打开了一扇看世界的窗历史意义浓厚。
苏老爹依然记得这座酒店。
当年儿子刚出生没几年部分建材还是四海国际提供的包括一批菲律宾的木材还有酒店客房的门。
他为了跟叱咤风云的瞿老爷子套近乎多吃下点工程几乎成本价真没挣几个钱。
这座白天鹅宾馆当年首次让不少人惊讶发现原来还能在内地投资印象深刻到了现在无数大人物来这里住过就连女王也不例外。
不到一百米高的楼里容纳了二十八层。
层高有点矮这个房间面积宽敞好在不会让人感到压抑各种设施跟前几年刚建成的四海国际酒店相比无疑差了一大截然而论起名气和沉淀的历史感十座四海国际酒店也比不上这里。
论起利润苏老爹依然输了……没法比斗不过自愧不如。
此时此刻。
“这还是我儿子吗？我怎么听不太明白小兔崽子怎么这么聪明了？”
——来自于某位赌城富商的疑惑。
敏锐发现苏业豪表情中带着点小崇拜散发着星星点点的光芒。
尽管不清楚为什么苏老爹自然而然端起架子双手背在身后嘴里问道：“咳……那我再考考你先拿住宅用地难道有什么说法？听你意思好像赚钱很轻松一样开发周期怎么能快得起来。”
在工地上吃了那么多年的灰更见过无数胖猪迎着风口一飞冲天。
监造无数房子除了偏僻小城没一套是自己买得起的苏业豪现在回想起这件事仍然怨念十足。
嗤笑道：“谁会等房子建成再套现岂不是傻子？”
某位不知名赌城苏姓富商突然感觉又被冒犯到一口气堵在胸口有种去找鸡毛掸的冲动。
苏业豪信口拈来回答说：
“无非借鸡生蛋那一套拿地了投点钱转头就去质押贷款继续买地只要土地价格涨了房子能卖出去规模就跟滚雪球一样。”
画大饼谁不会口说无凭。
苏老爹隐约间从自家儿子身上看见了准备做bp机生意的丘大少的影子。
不愧是父子俩抬杠挑刺的本事都差不多。
苏老爹生怕养出个喜欢创业的败家子犹豫片刻问道：“你怎么知道房子一定能卖出去？”
“目前这么多小区没物业、没电梯、绿化也不行档次上不去率先有钱的那批人肯定乐意换房到时候价格定高点全城最贵的口号先竖立起来喊几位洋妞装管家穿旗袍领着顾客看房子开叉一直开到腰。实在不行批发些鸡蛋喊大爷大妈们帮忙吆喝几句都说房子要涨价抢都抢不到你信不信立马就有人提着蛇皮袋过来付钱？”
这种套路换汤不换药二十多年后依然吃香苏业豪见多了。
恋爱三年甩掉他的女朋友就是售楼部里认识的没少听她提起怎么拉客户买房。
市场最热那些年人人都觉得买了就能赚为了一个名额不惜大打出手捧着喝茶费四处找门路。
要说暴利房地产绝对算一个不仅能赚卖房的钱往后几年地价也疯涨。
等到千禧年过后加入wto很多地方就跟坐火箭似的往上窜。
眼看老爹对内地房地产有兴趣苏业豪当然大力促成毕竟是独生子一家人！
苏老爹行事风格一向稳妥。
去港城开发房地产大部分资金都能从自己口袋里掏早些年跟人合伙凑了钱拿地打造楼盘有些一期、二期已经卖掉套现了部分。
因此觉得稳坐高台要不是黄家找到弱点推了他一把就算亲儿子磨破嘴皮苏老爹也不一定乐意吃点亏。
就他这样一个纵横商界二十多年的老男人这会儿竟然被苏业豪画的饼诱惑到小心动。
鼓吹涨价、定格调、找漂亮的小姑娘当销售全都是港城楼市玩剩下的招数苏老爹太懂了。
来宾馆途中街边盖起不少新楼住宅方面的确差了点人们手上也开始有点钱。
抛开地价涨不涨另外再聊单是抵押贷款滚雪球开发就已经让苏老爹眼前一亮主要是想到先把业绩做起来再拉去港城融资上市学别人大捞一笔。
狐狸还是老的精。
苏老爹的想法果然不是苏业豪这种段位能媲美的。
苏业豪只看到了第一层的卖房抄地本身。
而他老爹已经想到第二层、第三层、甚至是第四层好处涵盖货币价差、银行利率差、股票增值、分篮子装鸡蛋等等。
四海国际一直没上市。
不是苏老爹不想上市而是汤老妈得了老爷子的授意也就是苏业豪的亲外公故意捣乱不想让这位“上门女婿”彻底另立门户。
对于近两年朋友们在股市大捞特捞苏老爹早就眼馋开始盘算着换个壳从内地这边下手把子公司捧上去。
倘若到时拉一些内地的投资人他想汤老爷子不会再阻拦……况且还不一定能拦住。
一个放长线的计划悄悄在苏老爹心底扎根发芽。
这座宾馆。
肯定没人半夜塞小卡片也没人挨个房间打电话卖茶叶。
赶路累到了。
老爹走后不久苏业豪就先后给尹琉璃和农轻影打了个电话洗漱完倒头睡觉。
一夜无梦到天亮……
才1997年市区老建筑相当多路上看不到多少汽车。
第二天下起小雨天空阴沉沉的。
吃早餐时候已经有当地的陌生人跟苏老爹和副总他们坐一桌高兴交谈着双方互夸。
苏业豪坐在窗边刚好能看见旁边道路。
雨披配摩托和自行车快把主路堵住了十字路口有一身绿衣服的交警站在大伞下指挥着。
人们腰间的bp机手里拿着的大哥大。
宽松的西装配上三七开的发型时代气息浓郁谈的也都是些股票、倒货、歌舞厅等等。
四海国际的公关部门主管这次带了位实习快一年的年轻姑娘过来。
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白天鹅宾馆二十八层高而已。
作为改革开放的一座地标它曾为国人打开了一扇看世界的窗历史意义浓厚。
苏老爹依然记得这座酒店。
当年儿子刚出生没几年部分建材还是四海国际提供的包括一批菲律宾的木材还有酒店客房的门。
他为了跟叱咤风云的瞿老爷子套近乎多吃下点工程几乎成本价真没挣几个钱。
这座白天鹅宾馆当年首次让不少人惊讶发现原来还能在内地投资印象深刻到了现在无数大人物来这里住过就连女王也不例外。
不到一百米高的楼里容纳了二十八层。
层高有点矮这个房间面积宽敞好在不会让人感到压抑各种设施跟前几年刚建成的四海国际酒店相比无疑差了一大截然而论起名气和沉淀的历史感十座四海国际酒店也比不上这里。
论起利润苏老爹依然输了……没法比斗不过自愧不如。
此时此刻。
“这还是我儿子吗？我怎么听不太明白小兔崽子怎么这么聪明了？”
——来自于某位赌城富商的疑惑。
敏锐发现苏业豪表情中带着点小崇拜散发着星星点点的光芒。
尽管不清楚为什么苏老爹自然而然端起架子双手背在身后嘴里问道：“咳……那我再考考你先拿住宅用地难道有什么说法？听你意思好像赚钱很轻松一样开发周期怎么能快得起来。”
在工地上吃了那么多年的灰更见过无数胖猪迎着风口一飞冲天。
监造无数房子除了偏僻小城没一套是自己买得起的苏业豪现在回想起这件事仍然怨念十足。
嗤笑道：“谁会等房子建成再套现岂不是傻子？”
某位不知名赌城苏姓富商突然感觉又被冒犯到一口气堵在胸口有种去找鸡毛掸的冲动。
苏业豪信口拈来回答说：
“无非借鸡生蛋那一套拿地了投点钱转头就去质押贷款继续买地只要土地价格涨了房子能卖出去规模就跟滚雪球一样。”
画大饼谁不会口说无凭。
苏老爹隐约间从自家儿子身上看见了准备做bp机生意的丘大少的影子。
不愧是父子俩抬杠挑刺的本事都差不多。
苏老爹生怕养出个喜欢创业的败家子犹豫片刻问道：“你怎么知道房子一定能卖出去？”
“目前这么多小区没物业、没电梯、绿化也不行档次上不去率先有钱的那批人肯定乐意换房到时候价格定高点全城最贵的口号先竖立起来喊几位洋妞装管家穿旗袍领着顾客看房子开叉一直开到腰。实在不行批发些鸡蛋喊大爷大妈们帮忙吆喝几句都说房子要涨价抢都抢不到你信不信立马就有人提着蛇皮袋过来付钱？”
这种套路换汤不换药二十多年后依然吃香苏业豪见多了。
恋爱三年甩掉他的女朋友就是售楼部里认识的没少听她提起怎么拉客户买房。
市场最热那些年人人都觉得买了就能赚为了一个名额不惜大打出手捧着喝茶费四处找门路。
要说暴利房地产绝对算一个不仅能赚卖房的钱往后几年地价也疯涨。
等到千禧年过后加入wto很多地方就跟坐火箭似的往上窜。
眼看老爹对内地房地产有兴趣苏业豪当然大力促成毕竟是独生子一家人！
苏老爹行事风格一向稳妥。
去港城开发房地产大部分资金都能从自己口袋里掏早些年跟人合伙凑了钱拿地打造楼盘有些一期、二期已经卖掉套现了部分。
因此觉得稳坐高台要不是黄家找到弱点推了他一把就算亲儿子磨破嘴皮苏老爹也不一定乐意吃点亏。
就他这样一个纵横商界二十多年的老男人这会儿竟然被苏业豪画的饼诱惑到小心动。
鼓吹涨价、定格调、找漂亮的小姑娘当销售全都是港城楼市玩剩下的招数苏老爹太懂了。
来宾馆途中街边盖起不少新楼住宅方面的确差了点人们手上也开始有点钱。
抛开地价涨不涨另外再聊单是抵押贷款滚雪球开发就已经让苏老爹眼前一亮主要是想到先把业绩做起来再拉去港城融资上市学别人大捞一笔。
狐狸还是老的精。
苏老爹的想法果然不是苏业豪这种段位能媲美的。
苏业豪只看到了第一层的卖房抄地本身。
而他老爹已经想到第二层、第三层、甚至是第四层好处涵盖货币价差、银行利率差、股票增值、分篮子装鸡蛋等等。
四海国际一直没上市。
不是苏老爹不想上市而是汤老妈得了老爷子的授意也就是苏业豪的亲外公故意捣乱不想让这位“上门女婿”彻底另立门户。
对于近两年朋友们在股市大捞特捞苏老爹早就眼馋开始盘算着换个壳从内地这边下手把子公司捧上去。
倘若到时拉一些内地的投资人他想汤老爷子不会再阻拦……况且还不一定能拦住。
一个放长线的计划悄悄在苏老爹心底扎根发芽。
这座宾馆。
肯定没人半夜塞小卡片也没人挨个房间打电话卖茶叶。
赶路累到了。
老爹走后不久苏业豪就先后给尹琉璃和农轻影打了个电话洗漱完倒头睡觉。
一夜无梦到天亮……
才1997年市区老建筑相当多路上看不到多少汽车。
第二天下起小雨天空阴沉沉的。
吃早餐时候已经有当地的陌生人跟苏老爹和副总他们坐一桌高兴交谈着双方互夸。
苏业豪坐在窗边刚好能看见旁边道路。
雨披配摩托和自行车快把主路堵住了十字路口有一身绿衣服的交警站在大伞下指挥着。
人们腰间的bp机手里拿着的大哥大。
宽松的西装配上三七开的发型时代气息浓郁谈的也都是些股票、倒货、歌舞厅等等。
四海国际的公关部门主管这次带了位实习快一年的年轻姑娘过来。
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