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说相当于买房时所谓的“公摊”。
直辖于地产公司的物管对此的理解截然不同。他们认为这部分属于自己是合理合法的收入来源。
正因为如此物管对那些在私家车位上加装了地锁的业主恨之入骨却因为种种原因无法强行拆除。
物管经理与宝马车主之间的私下交易当然见不得光。
他的确答应过宝马车主“帮忙留个车位”的请求。
但这并不意味着宝马车主每次停车的时候物管经理都会尽心尽责帮他寻找空位。
那岂不是要把我给累死！
“你随便停吧！”那时候物管经理就这样轻飘飘留下一句话。
如果是个颇有眼色的人应该清楚公用车位与私家车位的区别也应该明白物管经理能够给予的最大程度便利。偏偏宝马车主在龚文俊的车位上停了几次觉得很方便而且b212这个车位正对着电梯上上下下都很省事龚文俊夫妇又是不愿意惹是生非的性子忍了好几次宝马车主也就顺理成章产生了“对方很好欺负反正只要我把车停在这儿他也不敢动我”的心理。
看着虎平涛那双冷漠逼人的眼睛物管经理怕了。
他不知道这个年轻的警察究竟知道多少秘密也生怕因为这桩砸车案牵扯出更多问题于是快步走到宝马车主面前低声匆匆说了几句话转身走到龚文俊夫妇身旁强笑道：“对不起这是我们工作上的疏忽。我保证以后不会再出现此类问题。”
事情到此结束。
……
回派出所的路上王贵百思不得其解。
“小虎你是怎么看出来那物管有问题的？”
虎平涛淡淡地说：“很多小区都有类似的情况。人为财死鸟为食亡。管理小区本来就是一门生意利用现有资源追求利润最大化并不奇怪。管家管家手里有本账才能管家很多时候这本账连主人自己都不清楚。呵呵看过《水浒传》吗？卢俊义家财万贯可即便是他这种富家翁也因为管家作乱强占家财逼上梁山啊！”
去年在家里吃饭的时候他就听姐姐虎碧媛说过此类猫腻。当然不是所有物管公司都会这样却也不会是“一颗老鼠屎坏了一锅汤”那样的小概率。在业主不清楚、不知道的前提下对于小区内公共区域的营收利润即便要归入到“建设基金”公共账户物管公司也有很大的操作空间。
这是一笔糊涂账一笔烂账。所谓的“监管”在很多时候都是空话。
虽然虎平涛一眼看出问题症结所在可这事不归他管他也没办法管。
更重要的是他没有证据直接把话挑明。
唯一能做的就是要求物管经理和宝马车主自己解决车窗被砸的问题。
当然如果宝马车主拒绝龚文俊还得为此出一笔钱。
没有人报案没有达到足够的案值就无法进入程序。
整件事情虎平涛只能建立在猜测与推断的基础上。虽然他看得很准推断与事实也相差无几也只能尽量降低龚文俊的经济损失。
之所以想起卢俊义那是因为苏小琳之前说过酸辣醒酒汤与宋江。
不是所有事情都能辨个黑白很多问题的处理也较为含糊。
按照法律龚文俊哪怕再有理也必须赔偿宝马车主一定比例的挡风玻璃损失费。粗算下来至少几千块钱。
想要让宝马车主这种人讲道理是不可能的。警察在场他也许会怕如果一味针对事后他肯定恼羞成怒说不定还会做出针对龚文俊更多的恶事。
我一个人的确打不过你。
但我可以邀约帮手在某个夜黑风高的时候趁你一个人的时候堵你。
谁也说不准他会什么时候报复也许有也许没有。
在虎平涛看来最好的处理办法有两个。
首先龚文俊与宝马车主达成共识加上物管三方共同承担损失。
其次宝马车主与物管承担损失。
无论是哪一种都会大概率降低宝马车主的报复可能。而且占用车位这事与物管有直接联系他以后不会继续占用b212号车位。
说一千道一万关键在于物管。
听完这一切王贵皱起眉头问：“这事就算完了？”
虎平涛开着巡逻车偏头看了他一眼：“这都不算完你还想怎么样？”
“开宝马那小子挺冲的还有那个物管经理就这样放了他们？”
“占用私家车位这种事只能说服教育。至于物管……我没有证据也不是业主。而且他要保住这份工作只能打落牙齿和血吞。”
虎平涛耸了耸肩膀双眼正视前方脸上一片平静。
……
半岛金苑。
苏小琳带着母亲陈珺从物管那里拿到了钥匙开了门。
在屋外的时候光是看着小区园景和院内的绿化景观母女俩就发出了惊叹。走进屋内上上下下看了一遍两人脑海里不约而同充满了震撼。
陈珺在沙发上坐下难以置信地问：“这真是小虎的房子？”
苏小琳坐在对面的椅子上长长呼了口气：“他说这是他姐姐买了送给他的。”
只有母女俩没有外人苏小琳把虎平涛的家庭关系详细说了一遍。
陈珺心中越发觉得震撼。
“你这丫头干嘛不早说？你表姨那天对小虎冷嘲热讽要早知道这样你表姨就……”
“妈————”
苏小琳拖着长声止住了母亲的埋怨：“我也是才知道好不好平涛以前就压根儿没跟我说过这些事。”
说相当于买房时所谓的“公摊”。
直辖于地产公司的物管对此的理解截然不同。他们认为这部分属于自己是合理合法的收入来源。
正因为如此物管对那些在私家车位上加装了地锁的业主恨之入骨却因为种种原因无法强行拆除。
物管经理与宝马车主之间的私下交易当然见不得光。
他的确答应过宝马车主“帮忙留个车位”的请求。
但这并不意味着宝马车主每次停车的时候物管经理都会尽心尽责帮他寻找空位。
那岂不是要把我给累死！
“你随便停吧！”那时候物管经理就这样轻飘飘留下一句话。
如果是个颇有眼色的人应该清楚公用车位与私家车位的区别也应该明白物管经理能够给予的最大程度便利。偏偏宝马车主在龚文俊的车位上停了几次觉得很方便而且b212这个车位正对着电梯上上下下都很省事龚文俊夫妇又是不愿意惹是生非的性子忍了好几次宝马车主也就顺理成章产生了“对方很好欺负反正只要我把车停在这儿他也不敢动我”的心理。
看着虎平涛那双冷漠逼人的眼睛物管经理怕了。
他不知道这个年轻的警察究竟知道多少秘密也生怕因为这桩砸车案牵扯出更多问题于是快步走到宝马车主面前低声匆匆说了几句话转身走到龚文俊夫妇身旁强笑道：“对不起这是我们工作上的疏忽。我保证以后不会再出现此类问题。”
事情到此结束。
……
回派出所的路上王贵百思不得其解。
“小虎你是怎么看出来那物管有问题的？”
虎平涛淡淡地说：“很多小区都有类似的情况。人为财死鸟为食亡。管理小区本来就是一门生意利用现有资源追求利润最大化并不奇怪。管家管家手里有本账才能管家很多时候这本账连主人自己都不清楚。呵呵看过《水浒传》吗？卢俊义家财万贯可即便是他这种富家翁也因为管家作乱强占家财逼上梁山啊！”
去年在家里吃饭的时候他就听姐姐虎碧媛说过此类猫腻。当然不是所有物管公司都会这样却也不会是“一颗老鼠屎坏了一锅汤”那样的小概率。在业主不清楚、不知道的前提下对于小区内公共区域的营收利润即便要归入到“建设基金”公共账户物管公司也有很大的操作空间。
这是一笔糊涂账一笔烂账。所谓的“监管”在很多时候都是空话。
虽然虎平涛一眼看出问题症结所在可这事不归他管他也没办法管。
更重要的是他没有证据直接把话挑明。
唯一能做的就是要求物管经理和宝马车主自己解决车窗被砸的问题。
当然如果宝马车主拒绝龚文俊还得为此出一笔钱。
没有人报案没有达到足够的案值就无法进入程序。
整件事情虎平涛只能建立在猜测与推断的基础上。虽然他看得很准推断与事实也相差无几也只能尽量降低龚文俊的经济损失。
之所以想起卢俊义那是因为苏小琳之前说过酸辣醒酒汤与宋江。
不是所有事情都能辨个黑白很多问题的处理也较为含糊。
按照法律龚文俊哪怕再有理也必须赔偿宝马车主一定比例的挡风玻璃损失费。粗算下来至少几千块钱。
想要让宝马车主这种人讲道理是不可能的。警察在场他也许会怕如果一味针对事后他肯定恼羞成怒说不定还会做出针对龚文俊更多的恶事。
我一个人的确打不过你。
但我可以邀约帮手在某个夜黑风高的时候趁你一个人的时候堵你。
谁也说不准他会什么时候报复也许有也许没有。
在虎平涛看来最好的处理办法有两个。
首先龚文俊与宝马车主达成共识加上物管三方共同承担损失。
其次宝马车主与物管承担损失。
无论是哪一种都会大概率降低宝马车主的报复可能。而且占用车位这事与物管有直接联系他以后不会继续占用b212号车位。
说一千道一万关键在于物管。
听完这一切王贵皱起眉头问：“这事就算完了？”
虎平涛开着巡逻车偏头看了他一眼：“这都不算完你还想怎么样？”
“开宝马那小子挺冲的还有那个物管经理就这样放了他们？”
“占用私家车位这种事只能说服教育。至于物管……我没有证据也不是业主。而且他要保住这份工作只能打落牙齿和血吞。”
虎平涛耸了耸肩膀双眼正视前方脸上一片平静。
……
半岛金苑。
苏小琳带着母亲陈珺从物管那里拿到了钥匙开了门。
在屋外的时候光是看着小区园景和院内的绿化景观母女俩就发出了惊叹。走进屋内上上下下看了一遍两人脑海里不约而同充满了震撼。
陈珺在沙发上坐下难以置信地问：“这真是小虎的房子？”
苏小琳坐在对面的椅子上长长呼了口气：“他说这是他姐姐买了送给他的。”
只有母女俩没有外人苏小琳把虎平涛的家庭关系详细说了一遍。
陈珺心中越发觉得震撼。
“你这丫头干嘛不早说？你表姨那天对小虎冷嘲热讽要早知道这样你表姨就……”
“妈————”
苏小琳拖着长声止住了母亲的埋怨：“我也是才知道好不好平涛以前就压根儿没跟我说过这些事。”