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的事情都没有谈好就硬要把这块土地给弄到手里你现在知道生意场上的风险了吧。”
“我还不是想让公司做出一个大的项目出来把我们公司的品牌树好。宋大哥你帮我出出主意吧该怎么办。”
“你真的要自己来开发这个项目吗？”
蒙莉很肯定的点了点头说到：“想这是我们万通房地产公司成立以来准备去开发的第一个项目只要把这个项目开发出来了我们万通公司就算活了过来度过了新公司的风险期。把这个项目开发完成之后我们在房地产领域也会有了名气这对公司今后的发展都有利。所以不管有多大的困难我都想让万通公司参与开发这个项目。”
“和其他公司联系过吗？”
“找了两家都没谈成对方公司都想从我们公司把开发权买过去独家来开发这不是落井下石吗。宋大哥我想从银行贷款你说行吗？”
“贷款？你想要贷多少？”
“一个亿。”
“一个亿开什么玩笑你们万通是刚成立的公司也没有什么资产作为抵押银行会把这么大的一笔资金贷给你们万通吗。莉莉退一步讲就算是有人帮你从银行贷款一个亿出来你们公司在地产领域没有多少经验把这个项目开发出来最后成功的可能性有多大。要是项目上出了点问题后续开发项目的资金怎么跟上这些都是要你考虑的风险。”
“那怎么办。”
“还是找其他公司来合作吧这样我帮你问问看有没有其他公司愿意来合作开发这个项目。要是愿意的话你们公司就和对方合作少赚点钱当是在这个项目上学经验你看好吗？”
“现在这种情况也只能如此谁让我一下拿不出那么多钱来呢。你说得对光是土地转让金就需要一个多亿拿到土地之后后续开发也要不断的需要资金还不知道要多少呢银行也不会继续给我们贷款。”
“是啊如果这次找到关系让你们从银行贷款一个亿出来那后面的资金呢我相信银行也不敢继续给你们公司贷款银行还是要控制风险的。元达集团呢你找过黄总吗他对这个项目的开发有没有兴趣。”
“找过黄总他说公司目前资金也紧张没有打算在年底再投资新的项目。宋大哥要不你找黄总聊聊你和他的关系好看黄总会不会卖你一个面子。”
“我下来找他聊聊吧莉莉万通地产这次能在竞标中获胜是毛市长帮了你的忙吧。”
“毛市长是帮我们说了一些情主要还是靠我们公司自己的努力。”
的事情都没有谈好就硬要把这块土地给弄到手里你现在知道生意场上的风险了吧。”
“我还不是想让公司做出一个大的项目出来把我们公司的品牌树好。宋大哥你帮我出出主意吧该怎么办。”
“你真的要自己来开发这个项目吗？”
蒙莉很肯定的点了点头说到：“想这是我们万通房地产公司成立以来准备去开发的第一个项目只要把这个项目开发出来了我们万通公司就算活了过来度过了新公司的风险期。把这个项目开发完成之后我们在房地产领域也会有了名气这对公司今后的发展都有利。所以不管有多大的困难我都想让万通公司参与开发这个项目。”
“和其他公司联系过吗？”
“找了两家都没谈成对方公司都想从我们公司把开发权买过去独家来开发这不是落井下石吗。宋大哥我想从银行贷款你说行吗？”
“贷款？你想要贷多少？”
“一个亿。”
“一个亿开什么玩笑你们万通是刚成立的公司也没有什么资产作为抵押银行会把这么大的一笔资金贷给你们万通吗。莉莉退一步讲就算是有人帮你从银行贷款一个亿出来你们公司在地产领域没有多少经验把这个项目开发出来最后成功的可能性有多大。要是项目上出了点问题后续开发项目的资金怎么跟上这些都是要你考虑的风险。”
“那怎么办。”
“还是找其他公司来合作吧这样我帮你问问看有没有其他公司愿意来合作开发这个项目。要是愿意的话你们公司就和对方合作少赚点钱当是在这个项目上学经验你看好吗？”
“现在这种情况也只能如此谁让我一下拿不出那么多钱来呢。你说得对光是土地转让金就需要一个多亿拿到土地之后后续开发也要不断的需要资金还不知道要多少呢银行也不会继续给我们贷款。”
“是啊如果这次找到关系让你们从银行贷款一个亿出来那后面的资金呢我相信银行也不敢继续给你们公司贷款银行还是要控制风险的。元达集团呢你找过黄总吗他对这个项目的开发有没有兴趣。”
“找过黄总他说公司目前资金也紧张没有打算在年底再投资新的项目。宋大哥要不你找黄总聊聊你和他的关系好看黄总会不会卖你一个面子。”
“我下来找他聊聊吧莉莉万通地产这次能在竞标中获胜是毛市长帮了你的忙吧。”
“毛市长是帮我们说了一些情主要还是靠我们公司自己的努力。”