一秒记住 思路客 www.siluke123.com
步还会去省城开店，何淑娴也显得很热情，将商业街的一些情况说了一下。
正常情况下，店铺更多用于租赁。只是为吸引更多商家入驻，负责招商的街道办，也会将一些店铺用于出租。这样的话，也能回收一些建设资金。
相比建造这条商业街的成本，店铺出售的价格无疑更贵。若是能多卖出一些店铺，州里为打造这条商业街贷的款，自然都能偿还。后续租金，也是纯收益呢！
商业街之所以建造两屋店铺，更多也是考虑到，有些店铺还要住人或者做仓库。而二楼的话，更多为开店者做为生活起居之用。一楼的话，自然就做为店铺对外开放。
先前看店时，沐正峰也觉得店铺规划上，多少有些不合理。原因便是，店铺并未设置消防逃生通道。真要楼下开店，楼上住人的话，后面也要开辟一条消防通道。
见何淑娴是街道办负责人，沐正峰也很直接说出这话。听完后，何淑娴想了想道：“谢谢沐总提醒！现在看来，商铺后面，确实有必要搞一条逃生通道。
步街道很多店铺，都采用木制结构，如果真发生火灾，后果还是很严重的。若是等步街道商铺全部出租或出售，还是有必要加强一下消防方面的检查跟宣传。”
“何主任不嫌我多嘴就好！行，那我们就言归正传，这套商铺如果我以公司名义买下的话，大概需要多少钱？另外，是否可以申请银行抵押贷款？”
“既然你是晴菲的朋友，那我也给你一个实价。这幢商铺，上下两层折合下来，每平最低两千六百五。总价的话，应该是六十六万左右。
至于沐总需要贷款的话，等购买手续办理完，可以用店铺办理五十万左右的商业贷款。其中原因，相信沐总也能理解。银行对商铺估值，肯定要降低的。”
“行！那就这样！店铺买下来，随时可以进场装修吗？不出意外，我希望下月初便能开业。另外的话，我从外面派来过来装修，应该没什么问题？”
“没有！这是店主的自由！只是装修前，也需告知一下街道办，尽量不要影响商业街其它商户就行。正常的装修，相信大家都会理解的。”
“谢谢！丽微，把公司执照等证件都拿出来，让何主任帮忙办理购买手续。钱的话，先预付十万订金，可以吗？剩下的五十六万，我争取明天拿过来。”
“可以！既然你是晴菲朋友，往后有什么事，你都可以来找我。”
面对何淑娴的热情，沐正峰却道：“谢谢何主任！我的话，往后来州里的时间不多。这是我们专卖店首任店长王茹梦，蜀南大学的高材生，往后她会负责这边的事。”
听到这话的何淑娴，也随即笑着道：“沐总，看来你手下，也是人才济济啊！”
这年头，重点大学的毕业生，还是很吃香的。而蜀南大学，无疑是蜀南最知名的大学。能招募这样的大学生当店长，确实有点令何淑娴意外。
名牌大学的毕业生，跑来当一间服饰店的店长，多少显得有些大材小用嘛！
步还会去省城开店，何淑娴也显得很热情，将商业街的一些情况说了一下。
正常情况下，店铺更多用于租赁。只是为吸引更多商家入驻，负责招商的街道办，也会将一些店铺用于出租。这样的话，也能回收一些建设资金。
相比建造这条商业街的成本，店铺出售的价格无疑更贵。若是能多卖出一些店铺，州里为打造这条商业街贷的款，自然都能偿还。后续租金，也是纯收益呢！
商业街之所以建造两屋店铺，更多也是考虑到，有些店铺还要住人或者做仓库。而二楼的话，更多为开店者做为生活起居之用。一楼的话，自然就做为店铺对外开放。
先前看店时，沐正峰也觉得店铺规划上，多少有些不合理。原因便是，店铺并未设置消防逃生通道。真要楼下开店，楼上住人的话，后面也要开辟一条消防通道。
见何淑娴是街道办负责人，沐正峰也很直接说出这话。听完后，何淑娴想了想道：“谢谢沐总提醒！现在看来，商铺后面，确实有必要搞一条逃生通道。
步街道很多店铺，都采用木制结构，如果真发生火灾，后果还是很严重的。若是等步街道商铺全部出租或出售，还是有必要加强一下消防方面的检查跟宣传。”
“何主任不嫌我多嘴就好！行，那我们就言归正传，这套商铺如果我以公司名义买下的话，大概需要多少钱？另外，是否可以申请银行抵押贷款？”
“既然你是晴菲的朋友，那我也给你一个实价。这幢商铺，上下两层折合下来，每平最低两千六百五。总价的话，应该是六十六万左右。
至于沐总需要贷款的话，等购买手续办理完，可以用店铺办理五十万左右的商业贷款。其中原因，相信沐总也能理解。银行对商铺估值，肯定要降低的。”
“行！那就这样！店铺买下来，随时可以进场装修吗？不出意外，我希望下月初便能开业。另外的话，我从外面派来过来装修，应该没什么问题？”
“没有！这是店主的自由！只是装修前，也需告知一下街道办，尽量不要影响商业街其它商户就行。正常的装修，相信大家都会理解的。”
“谢谢！丽微，把公司执照等证件都拿出来，让何主任帮忙办理购买手续。钱的话，先预付十万订金，可以吗？剩下的五十六万，我争取明天拿过来。”
“可以！既然你是晴菲朋友，往后有什么事，你都可以来找我。”
面对何淑娴的热情，沐正峰却道：“谢谢何主任！我的话，往后来州里的时间不多。这是我们专卖店首任店长王茹梦，蜀南大学的高材生，往后她会负责这边的事。”
听到这话的何淑娴，也随即笑着道：“沐总，看来你手下，也是人才济济啊！”
这年头，重点大学的毕业生，还是很吃香的。而蜀南大学，无疑是蜀南最知名的大学。能招募这样的大学生当店长，确实有点令何淑娴意外。
名牌大学的毕业生，跑来当一间服饰店的店长，多少显得有些大材小用嘛！