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回到县府大院解圣元和张婉汇报上下午分别接触了几位业主代表都对白钰苦心费诣推出的按预付比例补偿方案表示不满提出这样那样的要求并扬言不答应还要继续闹杨小京尸体也不会火化！
解圣元苦笑说自己夹在中间两头不是人还是申请回避吧不然将来浑身长嘴也说不清。
白钰颌首同意说请吕科长顶上通知业主代表今晚7点开会出席人数控制在15人左右。
张婉愣了愣问道关于您的方案要不要做ppt？为防止业主翻脸要不要通知保安公司增加人手？还有最好让各金融机构领导出席压得场子……
白钰皱眉道那样30个人也不止不行！就按我刚才说的业主代表10－12人还有我、你、吕科长三位；也不用搞ppt那套东西方案他们已经知道了座谈会主要交流双方想法尽最大善意解决问题。
谁也没想到的是到了晚上座谈会白钰的说法又变了。
环顾15位气势汹汹、满脸不屈不挠的业主代表白钰沉稳地说：
“首先向各位通报一个情况——不能算好消息关于之前金融局拿的按预付比例补偿方案被领导否决了！”
“啊！”
业主们相顾失色愕然不止吕真真和张婉也大感意外暗想那你今晚谈什么呀？不是自己找骂么？
白钰续道：“还有个情况那就是在正府办领导努力下杨小京家属已同意火化尸体时间定于……今晚七点！”
“啊！”
业主们更是大惊纷纷咒骂杨家真没意思明明说好的事转眼就把大家甩了这样谈判就失掉最有力的底牌。
白钰接着说：“大致看了看业主们的诉求可分为两个方向一是要房一是要钱。要房的坚决要求按3980元每平单价多一分都不给；要钱的坚决要求按市场价差额补偿现金少一分都不干是吧？”
“我们有认购协议！”业主们气又壮了起来。
白钰微微一笑：“要房的我来问问苠原乡的房子要不要？3980每平还送停车位……”
“你这是欺诈！”有业主义愤填膺站起身指着白钰喝道“你身为金融局长屁股坐到开发商那头伙同黑心商人来坑我们老百姓你不配坐这儿跟我们谈！”
“什么态度坐下！”
吕真真和张婉也站起身齐齐喝道。
“我们就是对正府官员的不作为有意见！”
“对我们继续到省正府闹！”
“不跟这帮庸官啰嗦！”
业主们纷纷站起来叫道。
整个会议室气氛顿时白热化站在走廊间的保安们如临大敌随时准备冲进去。
唯有白钰安稳稳坐着慢悠悠呷了口茶道：
“不想谈的可以去省城然后缪***或我出面把你们带回来然后继续协商继续谈崩继续去省城……五年了你们不就这样过来的吗？如果摆出不肯妥协的态度还会有下一个五年再下一个五年铁打的营盘流水的兵在座各位都是切身利益可对我对吕科长、张科长而言只是工作这一点请各位想清楚！”
被他一番有软有硬的话说愣住了业主们面面相觑张婉发挥女同志的优势微笑道：
“白局又没让各位罚站都站着干嘛快请坐下。”
坐下后有业主道：“我们也请白局理解我们的要求不是漫天要价都有认购协议为依据的；龙祥公司始终拿购房合同里的格式条款作挡箭牌极不合理因为由始至终我们只认认购协议说话！”
“既然觉得很有道理又有法律依据为什么不提起诉讼？”白钰反问道。
“官官相护法院向着龙祥公司！”
“律师说购房合同法律效力大于认购协议官司没法打……”
业主们说。
白钰深深叹息道：“各位这桩纠纷不走司法途径就注定在正府主导下进行协商调解你们闹到省城、闹到京都也不会有说法最终出面解决问题的必定是县正府、金融局。这一点各位已认清形势吗？”
“闹出人命还不算呐死了杨小京后面还会有人死！”有业主大声叫道。
“我奉劝各位不要轻易拿性命开玩笑”白钰沉下脸道“一个家庭钱多钱少无所谓只要日子过得去就行；但家庭缺了谁都是重大损失再多的钱都换不回幸福感！冷静下来想想杨小京的死到底值不值？我们不说那些虚的凭他不算低的退休工资再活二十年每天喝喝茶、打打牌、听听戏可以吧？钱在各位心目中那么重要重要到拿命去换的程度？”
有业主辩道：“我们不是为钱主要想讨个公道龙祥公司仗势欺人太可恶！”
“公道是你们这样目无组织、目无法纪、蛮横莽撞能讨到吗？必须在正府引导下合理合法地与企业交涉这个过程中双方都要让步而不是任何一方说了算明白我的意思？”
白钰从容道停顿片刻又说“我白钰刚调到金融局三个月不认识各位跟龙祥公司也不熟不存在偏袒谁欺负谁只想早点把问题解决掉回家休息——不瞒各位从大年初六到现在我一直满负荷工作这个春节过得特别累！这会儿各位火气都消了些吧？还说刚开始的诉求。要房子的坚持按3980我说这种价格只有在苠原乡那种偏远地区才会有没说错吧？要市场价差额补偿现金本身无可非议但你非得坚持5600与3980的差价请站在龙祥公司角度想想合不合情理？不错它利用建筑材料飞涨的机会乱涨价但建房成本提高也是事实你们不承认事实就没法谈！”
还有业主代表小声嘀咕气势却减弱很多因为白钰并不象寻常领导干部那样尽讲空话套话他说得句句在理很实在也很质朴。
“为什么按预交款比例确定补偿金额的方案？这是兼顾双方利益也是符合法理的划定标准。各位扪心自问即便有认购意向到底该不该预交房款？所以足额交纳的视为遵守契约补偿高些；一分不交的象征性补偿点——补偿款可能比各位期待的少些但有比没有好；尽快把矛盾了结比一直拖着好我觉得各位要心平气和对待。”
“白局刚才说方案被县领导否决了？”业主代表问道。
白钰叹道：“有些细节考虑得不到位 -->>
回到县府大院解圣元和张婉汇报上下午分别接触了几位业主代表都对白钰苦心费诣推出的按预付比例补偿方案表示不满提出这样那样的要求并扬言不答应还要继续闹杨小京尸体也不会火化！
解圣元苦笑说自己夹在中间两头不是人还是申请回避吧不然将来浑身长嘴也说不清。
白钰颌首同意说请吕科长顶上通知业主代表今晚7点开会出席人数控制在15人左右。
张婉愣了愣问道关于您的方案要不要做ppt？为防止业主翻脸要不要通知保安公司增加人手？还有最好让各金融机构领导出席压得场子……
白钰皱眉道那样30个人也不止不行！就按我刚才说的业主代表10－12人还有我、你、吕科长三位；也不用搞ppt那套东西方案他们已经知道了座谈会主要交流双方想法尽最大善意解决问题。
谁也没想到的是到了晚上座谈会白钰的说法又变了。
环顾15位气势汹汹、满脸不屈不挠的业主代表白钰沉稳地说：
“首先向各位通报一个情况——不能算好消息关于之前金融局拿的按预付比例补偿方案被领导否决了！”
“啊！”
业主们相顾失色愕然不止吕真真和张婉也大感意外暗想那你今晚谈什么呀？不是自己找骂么？
白钰续道：“还有个情况那就是在正府办领导努力下杨小京家属已同意火化尸体时间定于……今晚七点！”
“啊！”
业主们更是大惊纷纷咒骂杨家真没意思明明说好的事转眼就把大家甩了这样谈判就失掉最有力的底牌。
白钰接着说：“大致看了看业主们的诉求可分为两个方向一是要房一是要钱。要房的坚决要求按3980元每平单价多一分都不给；要钱的坚决要求按市场价差额补偿现金少一分都不干是吧？”
“我们有认购协议！”业主们气又壮了起来。
白钰微微一笑：“要房的我来问问苠原乡的房子要不要？3980每平还送停车位……”
“你这是欺诈！”有业主义愤填膺站起身指着白钰喝道“你身为金融局长屁股坐到开发商那头伙同黑心商人来坑我们老百姓你不配坐这儿跟我们谈！”
“什么态度坐下！”
吕真真和张婉也站起身齐齐喝道。
“我们就是对正府官员的不作为有意见！”
“对我们继续到省正府闹！”
“不跟这帮庸官啰嗦！”
业主们纷纷站起来叫道。
整个会议室气氛顿时白热化站在走廊间的保安们如临大敌随时准备冲进去。
唯有白钰安稳稳坐着慢悠悠呷了口茶道：
“不想谈的可以去省城然后缪***或我出面把你们带回来然后继续协商继续谈崩继续去省城……五年了你们不就这样过来的吗？如果摆出不肯妥协的态度还会有下一个五年再下一个五年铁打的营盘流水的兵在座各位都是切身利益可对我对吕科长、张科长而言只是工作这一点请各位想清楚！”
被他一番有软有硬的话说愣住了业主们面面相觑张婉发挥女同志的优势微笑道：
“白局又没让各位罚站都站着干嘛快请坐下。”
坐下后有业主道：“我们也请白局理解我们的要求不是漫天要价都有认购协议为依据的；龙祥公司始终拿购房合同里的格式条款作挡箭牌极不合理因为由始至终我们只认认购协议说话！”
“既然觉得很有道理又有法律依据为什么不提起诉讼？”白钰反问道。
“官官相护法院向着龙祥公司！”
“律师说购房合同法律效力大于认购协议官司没法打……”
业主们说。
白钰深深叹息道：“各位这桩纠纷不走司法途径就注定在正府主导下进行协商调解你们闹到省城、闹到京都也不会有说法最终出面解决问题的必定是县正府、金融局。这一点各位已认清形势吗？”
“闹出人命还不算呐死了杨小京后面还会有人死！”有业主大声叫道。
“我奉劝各位不要轻易拿性命开玩笑”白钰沉下脸道“一个家庭钱多钱少无所谓只要日子过得去就行；但家庭缺了谁都是重大损失再多的钱都换不回幸福感！冷静下来想想杨小京的死到底值不值？我们不说那些虚的凭他不算低的退休工资再活二十年每天喝喝茶、打打牌、听听戏可以吧？钱在各位心目中那么重要重要到拿命去换的程度？”
有业主辩道：“我们不是为钱主要想讨个公道龙祥公司仗势欺人太可恶！”
“公道是你们这样目无组织、目无法纪、蛮横莽撞能讨到吗？必须在正府引导下合理合法地与企业交涉这个过程中双方都要让步而不是任何一方说了算明白我的意思？”
白钰从容道停顿片刻又说“我白钰刚调到金融局三个月不认识各位跟龙祥公司也不熟不存在偏袒谁欺负谁只想早点把问题解决掉回家休息——不瞒各位从大年初六到现在我一直满负荷工作这个春节过得特别累！这会儿各位火气都消了些吧？还说刚开始的诉求。要房子的坚持按3980我说这种价格只有在苠原乡那种偏远地区才会有没说错吧？要市场价差额补偿现金本身无可非议但你非得坚持5600与3980的差价请站在龙祥公司角度想想合不合情理？不错它利用建筑材料飞涨的机会乱涨价但建房成本提高也是事实你们不承认事实就没法谈！”
还有业主代表小声嘀咕气势却减弱很多因为白钰并不象寻常领导干部那样尽讲空话套话他说得句句在理很实在也很质朴。
“为什么按预交款比例确定补偿金额的方案？这是兼顾双方利益也是符合法理的划定标准。各位扪心自问即便有认购意向到底该不该预交房款？所以足额交纳的视为遵守契约补偿高些；一分不交的象征性补偿点——补偿款可能比各位期待的少些但有比没有好；尽快把矛盾了结比一直拖着好我觉得各位要心平气和对待。”
“白局刚才说方案被县领导否决了？”业主代表问道。
白钰叹道：“有些细节考虑得不到位 -->>
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